开云(中国)
招商引资提质效,凤栖梧桐花满枝。长沙经开集团下属长沙经开区招商服务有限公司(以下简称长沙经开招商)集中发布招商推介项目,以招商之“冬”引项目之“春”。本期重磅推出【招租·产业园篇】,主要推介湖南智荟总部基地、云峰智谷产业园,均为长沙经开招商代理项目。长沙经开招商吹响年终招商攻坚冲锋号,推动区域经济高质量发展。
推介物业1️⃣:
湖南智荟总部基地
——千亿产业大城 助力企业新高地
约15.3万平方米智能制造总部经济中心
湖南智荟总部基地总占地面积约113亩,总建筑面积约15.3万平方米,共规划有6栋标准厂房、3组独栋组团、1栋综合配套楼、地下车库等。周边配套成熟,毗邻城市文体综合体东方韵动汇、长租房东方小区,能为员工提供住宿、健身、康体、餐饮等全方位专业服务。项目一期自持一栋对外出租或以租代售,另外两栋对外销售。待二期开发后解除自持物业转出售,二期会建设园区办公楼,以及独立的配套宿舍和食堂等生活配套。
●主导产业:智能制造。
●重点产业:电子信息、工程机械、汽车制造、轨道交通、航空航天及其配套产业。
●特色产业:文化装备相关总部经济集生产、研发、总部办公于一体的综合产业示范基地。
项目优势
卓越品质 10大服务体系360°守护企业
生态方面:湖南智荟总部基地是一座“会呼吸”的园区,咫尺千亩绿道公园,舒享生态花园办公。
交通方面:项目距离长沙黄花国际机场约10分钟,距离地铁6号线檀木桥站出入口约800米,磁浮快线㮾梨站约5分钟,长沙高铁南站约15分钟。京港澳高速、机场高速、杭长高速、绕城高速(长株高速)四条高速围合,机场高速㮾梨收费站、杭长高速三一收费站布局周边;交通纵横交错,物流运输快捷。
品质方面:项目深度洞察高新科技企业的办公需求,从总部楼宇建筑外立面风格,建筑用材,空间格局分布,研发生产特殊配置,客货分流,停车管理等多方面,精细打磨,力求最好的产品为企业发展提供加速度。
配套方面:周边商业配套成熟,物流园近在咫尺,维也纳酒店、百联奥特莱斯商场、餐饮娱乐环绕。园区内配备有员工食堂宿舍、共享会议中心以及百货超市,生活配套服务应有尽有。
户型展示
百变空间 满足企业多元化需求
区域位置
长沙市经济技术开发区大元路与东十二路交会处
招租热线:邓先生13319576965
推介物业2️⃣:
云峰智谷产业园
——自贸经开芯 价值增长高地
约6.5万平方米智造产业地标
云峰智谷产业园总用地面积约54.13亩,总建筑面积约为65000平方米,分两期开发。该项目是长沙经开区星沙产业基地重点招商引资项目,产品包含精工智能厂办、智能制造多层厂房、研发办公楼及配套综合楼、地下车库等。项目毗邻产业工人中心(可提供精装宿舍),距离长龙湾住宅小区项目仅2分钟车程,生活配套一应俱全。
项目分两期开发,都是多层框架结构厂房,目前一期二号栋和三号栋对外招租和销售。
●主导产业:智能制造。
●重点产业:汽车及零部件、对外贸易总部、工程机械、电子信息、医疗、仓储等。
整个项目容积率为2.02,以人性化的设计打造一个高品质且充满活力的绿色园区,塑造区域价值标杆。
项目优势
自贸经开芯 价值增长新高地
云峰智谷产业园傲踞中国(湖南)自贸长沙片区核芯,也是长沙经开区的核心,项目紧邻星沙产业基地和山河智能总部,聚集有汽车及零部件、对外贸易总部、智能制造、工程机械、电子信息、高科技医疗等一大批优势产业,包括远大集团、中联重科、三一重工、山河智能、广汽菲亚特、蓝思科技、上海大众等世界500强企业都在周边,大量高新科技企业汇聚,庞大智造产业经济,助力企业价值攀升。
多维交通环绕 纵享发展加速度
项目临主干道开元东路,距机场及高铁站分别约10分钟和20分钟车程;近高速长龙出入口,有京珠、长永、长株(绕城)、机场高速等四条高速环绕;地铁3号线广生站、3号线延长线(预计2025年开工建设)距离项目不远。
对面南雅星沙实验学校 完善生活配套加持
南雅星沙实验学校由长沙经开区、长沙县人民政府与长沙市南雅中学联合创办,位于项目正对面,投资3.9亿元,占地约132亩,实力雄厚,环境优雅,是一所集小学、初中及高中的12年制公立学校。2022年8月29日已正式开学。
周边分布有长龙湾、当代广场、星湖湾等生活小区,另有新城控股、旭辉集团、合能等项目陆续交付,附近的湖南省人民医院星沙院区也将对外营业。
政策优势
户型展示
百变空间 满足企业多元化需求
区域位置
长沙经济技术开发区开元东路1332号
招租热线:邓先生13319576965
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